Grünordnungsplanung,
Umweltbericht
BauGB / EAG Bau
(Planungsbeiträge zur Bebauungsplanung)

Ausschnitt aus Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan Göttingen-Geismar Nr. 38 'Südliche Feldmark'
  1. Aufgabe
  2. Screening
  3. Projekt-Übersicht
  4. Ausgewählte Projekte
  5. Veröffentlichungen
  6. Kooperation
  7. Zur Honorierung
verwandte Themen:

Beiträge zu Regional-
und Flächennutzungsplanung


Beiträge zur Baugenehmigung

 

  1. Aufgabe

Grünordnungsplan
Der Grünordnungsplan ist das Planungsinstrument von Naturschutz und Landschaftspflege im Maßstab der Bebauungsplanung (i.d.R. 1:1.000). Er befasst sich - historisch begründet und eingeschränkt gegenüber der Umweltverträglichkeitsprüfung gem. UVPG und der Umweltprüfung gem. BauGB - ausschließlich mit diesem (öffentlichen) Belang, d.h. mit den Schutzgütern Naturhaushalt und Landschaftsbild.
 
Prüfung des Einzelfalls (Screening) / Umweltprüfung / Umweltbericht
Im Gegensatz zum Grünordnungsplan befasst sich die Umweltprüfung des Baugesetzbuches (UP) nicht nur mit dem Belang 'Naturschutz und Landschaftspflege', sondern mit sämtlichen in § 1 Abs. 5 Nr. 7 BauGB genannten Belangen des Umweltschutzes, also neben den 'Naturschutz'-Schutzgütern 'Naturhaushalt' und 'Landschaftsbild' (Tiere, Pflanzen, Landschaft, biologische Vielfalt) auch mit denen des Immissionsschutzes, des Boden-, Klima- und Gewässerschutzes sowie den 'Kultur- und sonstigen Sachgütern'.
Am 20. Juli 2004 sind die durch das Europarechtsanpassungsgesetz Bau - EAG Bau geänderten Bestimmungen des Baugesetzbuchs zur Umweltprüfung und zum Umweltbericht in Kraft getreten !!!
Aus aktuellem Anlass - und weil bislang ein 'offizielles' Gliederungsmuster noch nicht existiert - haben wir uns Gedanken zur Gliederung eines Umweltberichts 'neuer' Lesart gemacht und stellen diesen hier gerne zur Diskussion (bitte klicken Sie hier zum Öffnen einer pdf-Datei, die unseren Gliederungsvorschlag enthält)
Anklicken öffnet pdf-Datei unseres Gliederungsvorschlags für den 'neuen' Umweltbericht
Der Bund Deutscher LandschaftsArchitekten hat im Oktober 2004 eine 20seitige Broschüre "Baugesetzbuch 2004 - Die Neue Umweltprüfung" herausgegeben
BDLA-Broschüre 'Baugesetzbuch 2004 - Die Neue Umweltprüfung'; Anklicken öffnet BDLA-Seite zum download
Weitere nützliche links zum Thema:

 

Gliederung eines Umweltberichts gem § 2a BauGB
(Beispiele aus dem Planungsbüro Wirz)

gem. 'Artikelgesetz' vom 27.07.2001
Anklicken oeffnet pdf-Datei (196 KB)
Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 222 der Stadt Neustadt a. Rbge. "Freizeit und Erholung am Steinhuder Meer - Mardorf"
(Vorentwurf 2001; Projekt derzeit gestoppt !!!)

 

gem. 'Artikelgesetz' vom 27.07.2001
Anklicken oeffnet pdf-Datei (69 KB)
Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 128 H der Stadt Neustadt a. Rbge. für ein Industrie- und Gewerbegebiet
(B-Plan-Verfahren derzeit gestoppt !!!)

 

gem. interner Gliederungsvorschrift
der Stadt Braunschweig
Begruendung einschl. Umweltbericht zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig' bei www.braunschweig.de; bitte Anklicken
Begründung einschl. Umweltbericht
zum Bebauungsplan GL 44 der Stadt Braunschweig
(B-Plan derzeit in der Offenlegung: www.braunschweig.de)
 
gem. EAG Bau, gültig ab 20.07.2004
Gliederungsvorschlag für den 'neuen' Umweltbericht; Anklicken oeffnet pdf-Datei (31 KB)
Gliederungsvorschlag Wirz für einen 'neuen' Umweltbericht
(Rückmeldungen zur Brauchbarkeit erwünscht !!!)
 

 

  2. Prüfung des Einzelfalls (Screening)

Mit der aktuellen BauGB-Novelle 2007 ("Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben für die Innenentwicklung der Städte") hat der Gesetzgeber für sog. Bebauungspläne der Innenentwicklung das zuvor bereits langjährig bei der Umweltverträglichkeitsprüfung von Einzelvorhaben (UVP) übliche Instrument des Screening ("Prüfung des Einzelfalls") eingeführt. Bei der Wiedernutzbarmachung von Brachen, der Nachverdichtung oder anderen Maßnahmen der Innenentwicklung kann nunmehr bei einer Innenentwicklung bis zu 20.000 m² nutzbarer Grundfläche auf eine Umweltprüfung gänzlich verzichtet werden, bei einer Größenordnung zwischen 20.000 und 70.000 m² ist zunächst zu prüfen, ob als Folge der durch den Bebauungsplan beabsichtigten Nutzungsänderung mit erheblichen Umweltauswirkungen zu rechnen ist oder nicht.

Da die BauGB-Novelle erst zum 01.01.2007 in Kraft getreten ist, können spezielle Erfahrungen mit diesem bei der Bauleitplanung neuen Instrument noch nicht vorliegen. Eine Auflistung unserer bisherigen Mitwirkungen an Screening- und Scopingprozessen der letzten 15 Jahre im Zusammenhang mit der UVP finden Sie hier
 

 

 

  3. Projekt-Übersicht
     
aller bearbeiteter Grünordnungspläne / Umweltberichte zur B-Planung

Bearbeitung des Projekts von ... bis ...Titelbild des PlanwerksProjekt-Kurzportrait als html-DateiProjekt-Kurzportrait als pdf-Datei 
2005-10 Anklicken verbindet mit e-government.hannover-stadt.de (Materialien zum Einleitungsbeschluss)Bestandserhebung/-bewertung und Umweltbericht zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 1679 der Landeshauptstadt Hannover (Industriebrache Südbahnhof)
2008-09  Anklicken verbindet mit e-government.hannover-stadt.de (Materialien zum Satzungsbeschluss)Bestandserhebung/-bewertung und Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 389 der Landeshauptstadt Hannover (Neubau Zentrale HDI-Gerling auf dem Gelände ehem. Meisert in Hannover-Lahe)
2006 Anklicken öffnet html-Datei Bestandserhebung/-bewertung Grundstück ehem. Schwemann & Stücke, Tiestestr., Hannover
2005-06Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet html-Datei Bestandserhebung/-bewertung Grundstück Umspannwerk (+ Freiflächenplan ALDI-Markt) Lindemannallee Hannover
2005 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als html-DateiAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiEingriffsbeurteilung und Umweltbericht zum Vorhabenbezogenen B-Plan VO 42 "Reithalle Volkmarode", Braunschweig
2004-05
1997-00
 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiEingriffsbeurteilung und Allg. Vorprüfung zum B-Plan Nr. 33 Gewerbegebiet "Weitzmühlen", Kirchlinteln
2004 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP und Umweltbericht B-Plan GL 44 "Im Holzmoor", Braunschweig (Wohnbaugebiet)
2004 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiUmweltbericht zum B-Plan Nr. 128 H "Mecklenhorster Straße / Rudolf-Diesel-Ring", Neustadt a. Rbge. (Industrie- und Gewerbegebiet)
2003 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiBeurteilung gem. §§ 7 ff. NNatG zum B-Plan Nr. 14 "Groka" der Gemeinde Uetze (Gewerbegebiet)
2003Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiFFH-Verträglichkeitsprüfung und Allg. Vorprüfung B-Plan Nr. 60 "Kühner Höhe", Altendorfer Berg, Einbeck (Wohnbaugebiet)
2003-04  
Mitwirkung am Gesetzgebungsverfahren EAG Bau in der AG der Planerverbände
als Vertreter der Landschaftsarchitekten in der Bundesarchitektenkammer

2001-03Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP und Umweltbericht Erweiterung Gewerbegebiet "Vogelsang", Wolfsburg
2000-...Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als html-Datei GOP und Umweltbericht Hotel- und Ferienanlage Steinhuder Meer, Mardorf
1997/98
1992-94
Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOK zur Gewerbeflächenentwicklungsplanung "Finkenberg", Kirchlinteln und Verden (Aller)
1995 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiBeurteilung des Bebauungskonzepts Wohnpark Salzgitter-Engerode
1995 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiUVS / GOP Golfplatz Sehnde-Rethmar
1994-95  GOP "Auf dem Herrnkamp", Beckedorf (Wohnbaugebiet)
1994-95 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP Erweiterung der Freizeitanlage "Helenensee", Rinteln
1993-94Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP "Seetorstraße", Rinteln (Gemeinbedarfsfläche Feuerwehr)
1993-94 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP "Lerchenbrink", Rinteln (Wohnbaugebiet)
1993-94 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als html-Datei GOP zum B-Plan Nr. 4 'Mühlenkamp', Heuerßen (Wohnbaugebiet)
1992-94Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOK Bemeroder Straße, Hannover (Wohnbaugebiet)
1993Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  GOP "Kasseler Straße", Rinteln (großfl. Einzelhandel)
1992-93Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks GOP "Am Stuhkamp" Verden/Aller (Wohnbaugebiet)
1992 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebiets "Nordcement", Sehnde
1991-92Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als html-DateiAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP Erweiterung des Gewerbegebiets "Finkenberg", Verden (Aller)
1990-92 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiUVS / GOP "Südliche Feldmark", Göttingen-Geismar (Wohnbaugebiet)
1991 Anklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiGOP "Rehmer Feld", Hannover (Wohnbaugebiet und Grünzug)
1990Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des PlanwerksAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als html-DateiAnklicken öffnet neues Fenster mit Projekt-Kurzprtrait als pdf-DateiLandschaftsplanerisches Konzept Horn-Lehe-West, Bremen (Wohnbaugebiet)
1988-89Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  GOP zum B-Plan Beckedorf Nr. 9 (dörfliches Mischgebiet)
1988Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks Jacob, H.: Belange der Grünordnung und des Naturschutzes bei der Gewerbegebietsausweisung in der Bauleitplanung.- Berichte NNA 4/1 1991, S. 57 - 67; Anklicken öffnet pdf-Datei 12 MB)GOK DEURAG-NERAG, Hannover (ehem. Industriegebiet)
1988Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  GOP "Meierhof", Lüdersfeld (Wohnbaugebiet)
1988-94  
Fachsprecher Landschaftsplanung des Bundes Deutscher Landschaftsarchitekten
und Vorsitzender des BDLA-Arbeitskreises 'Landschaftsplanung'

1987Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  GOP "Steinbrink", Heuerßen (Wohnbaugebiet)
1987Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  Landschaftsplanerisches Gutachten "Pfingsttorstraße", Rinteln (Wochenendhausgebiet)
1987  Landschaftsplanerisches Gutachten "Lausebrink", Rinteln (Wohngebiet)
1987Anklicken öffnet vergrößertes Titelblatt des Planwerks  Landschaftsplanerisches Gutachten zu den B-Plänen Nr. 40 'Professorengärten' und 41 'Auf dem Heinekamp' sowie zur 14. Änderung des Flächennutzungsplans, Rinteln (Kleingartengelände)
 
Eine Liste sämtlicher im Planungsbüro Wirz bearbeiteter Projekte finden Sie hier
 

 

  4. Ausgewählte Projekte (Grünordnungsplanung / Umweltberichte)
      Auswahlkriterium: Vielfalt unterschiedlicher Aufgabenstellungen

Wie Sie bemerken werden, stammen einige der als Referenzen aufbereiteten Planungen aus Zeiten, als man Karten noch mit Mutterpausen, Rapidographen und Filz-Markern herstellte. Sie repräsentieren daher nicht den heutigen Stand unserer CAD- und GIS-gestützten kartographischen Fertigkeiten (aktuellste Referenz: Grünordnungsplan / Umweltbericht "Im Holzmoor", Braunschweig).

  Industrie- / Gewerbegebiete

Kurzportrait Projekt '' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (185 KB)
Weitzmühlen, Kirchlinteln

 
Kurzportrait Projekt '' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (196 KB)
Groka, Uetze

 
Kurzportrait Projekt '' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (205 KB)
Mecklenhorster Straße, Neustadt a. Rbge.

 
  Grünordnungsplan + Umweltbericht Industrie-/Gewerbegebiet 'Vogelsang', Wolfsburg
Grünordnungsplan + Umweltbericht zur Erweiterung eines Industrie- und Gewerbegebiets
Kurzportrait Projekt ''Grünordnungsplan/Umweltbericht 'Vogelsang', Wolfsburg als pdf-Dokument; bitte Anklicken (133 KB)
Kurzportrait

Gruenordnungsplan Vogelsang, Karte 'Bestand' als vergrößerte jpg-Datei
Bestand
Gruenordnungsplan Vogelsang, Karte 'Bewertung' als vergrößerte jpg-Datei
Bewertung
Gruenordnungsplan Vogelsang als vergrößerte jpg-Datei
Grünordnungsplan
... so sieht es (nach erfolgtem Umzug des hagebaucentrum BAUKING) dort heute aus:
Anklicken vergroessert Foto
Foto von www.bauking.de
Anklicken vergroessert Luftbild
Luftbild von www.tourismus-wolfsburg.de

 
  Grünordnungsplan Nordcement, Sehnde-Höver
Grünordnungsplan zur Erweiterung eines Industrie- und Gewerbegebiets
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Nordcement, Sehnde' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (73 KB)
Projekt-Kurzportrait
Grünordnungsplan Nordcement, Sehnde, Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (767 KB)
Bestand
Grünordnungsplan Nordcement, Sehnde, Karte Bewertung' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,2 MB)
Bewertung
Grünordnungsplan Nordcement, Sehnde, Karte Vorschlaege für gruenordnerische Festsetzungen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (695 KB)
Vorschläge für grünordnerische Festsetzungen

 
  Grünordnungskonzept DEURAG-NERAG, Hannover-Misburg
Grünordnungsplanung zur Wiedernutzbarmachung eines ehemaligen Raffinerie-Geländes
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover; Karte 'Lage im Stadtgebiet' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (2,2 MB)
Lage im Stadtgebiet
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover, Photo 'Überblick Nordgelände'; Anklicken vergroessert Photo
Überblick Nordgelände 1988
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover, Photo 'Überblick Südgelände'; Anklicken vergroessert Photo
Überblick Südgelände 1988
 
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover; Karte 'Planungsraum und benachbarte Freiräume' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,9 MB)
Planungsraum und benachbarte Freiräume
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover; Karte 'Grün-/Biotopstruktur des Planungsraums' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (2 MB)
Grün-/Biotopstruktur des Planungsraums
 
Gruenordnungskonzept 'DEURAG-NERAG', Hannover; Karte 'Grünordnungskonzept' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,3 MB)
Grünordnungskonzept M 1:1.000
 
Titelblatt Berichte NNA 4/1 1991; Anklicken vergroessert Titelblatt
Berichte NNA 4/1 1991
Jacob, H.: Belange der Grünordnung und des Naturschutzes bei der Gewerbegebietsausweisung in der Bauleitplanung.- Berichte NNA 4/1 1991, S. 57 - 67; Anklicken öffnet pdf-Datei 12 MB
Jacob: Belange der Grünordnung ...
 
Über das Grünordnungskonzept "DEURAG-NERAG" ist anlässlich einer Veranstaltung der Norddeutschen Naturschutzakademie ausführlich von dem damaligen Mitarbeiter des Amtes für Umweltschutz der Landeshaupstadt Hannover, Herrn Dr. Hartmut Jacob, berichtet worden. Nebenstehend die Veröffentlichung seines Referats in Berichte NNA 4/1 1991, S. 57 - 67
(10 Seiten mit vielen Abb. = 12 MB !)

 

  Wohnbebauung

  Grünordnungsplan/Umweltbericht zum Bebauungsplan GL 44 "Im Holzmoor", Braunschweig
Grünordnungsplan und Umweltbericht zur Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebiets zum Wohnbaugebiet
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig; bitte Anklicken (145 KB)'
Projekt-Kurzportrait
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig', Karte Bestand; bitte Anklicken (2,2 MB)
GOP Karte 'Bestand' 1:1000
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig', Karte Bewertung; bitte Anklicken (2,1 MB)
GOP Karte 'Bewertung' 1:1000
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig; bitte Anklicken (1,3 MB)'
Grünordnungsplan
(Textband)
Gruenordnungsplan 'Im Holzmoor, Braunschweig', westl. Teilkarte; bitte Anklicken (1,2 MB)Gruenordnungsplan 'Im Holzmoor, Braunschweig', oestl. Teilkarte; bitte Anklicken (1,5 MB)
Grünordnungsplan 1:500
Anmerkungen zur Darstellung der Ergebnisse der Grünordnungsplanung:
pdf-Dateien sind für's Internet optimiert, daher Qualitäts-Verlust der Bild-Darstellung gegenüber den Originalen
Bebauungsplan 'Im Holzmoor' (Planverfasser [mit Ausnahme des Umweltberichts, der durch das Planungsbüro Wirz erarbeitet wurde]: Architektur + Stadtplanung Dipl.-Ing. Dierk Grundmann, Braunschweig)
(bei den hier zum Zwecke des Vergleichs mit den Inhalten der Grünordnungsplanung wiedergegebenen Texten und Karten des Bebauungsplans handelt es sich um Entwurfsfassungen mit dem Stand 29.03.2005. Da diese nicht mit der später per Satzung beschlossenen Endfassung des Bebauungsplans übereinstimmen müssen, sind sie bewusst gegen ein Ausdrucken geschützt worden; sie können jedoch nach Anklicken "in voller Schönheit" am Bildschirm betrachtet werden)
Bebauungsplan 'Im Holzmoor, Braunschweig' (Rechtsplan)
Bebauungsplan
(Rechtsplan)
Bebauungsplan 'Im Holzmoor, Braunschweig' (Textliche Festsetzungen)
Bebauungsplan
(Textl. Festsetzungen)
Bebauungsplan 'Im Holzmoor, Braunschweig' (Nutzungsbeispiel)
Bebauungsplan
(Nutzungsbeispiel)
Begruendung einschl. Umweltbericht zum Bebauungsplan GL 44 'Im Holzmoor', Braunschweig'
Begründung einschl. Umweltbericht
zum Bebauungsplan
... so sieht es - nachdem bereits ein Großteil der Fläche bebaut ist - im Sommer 2007 dort aus:
Anklicken vergroessert Foto
oberes Foto: Blick nach Westen; links Lärmschutzwand aus mit Schotter befüllten Gabionen

 

unteres Foto: Blick nach Osten; im Hintergrund rechts ehem. Bahnhof Braunschweig-Ost

Anklicken vergroessert Foto
beide Fotos: Wirz 08.06.2007 (Montagen mit Photovista Panorama 3.0)

 
  UVS / Grünordnungsplan Göttingen-Geismar Nr. 38 "Südliche Feldmark"
1. Umweltverträglichkeitsstudie zur grundsätzlichen Standorttauglichkeit für ein Wohnbaugebiet
2. interdisziplinäre Erarbeitung von Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan
3. Mitwirkung am Bebauungsplan-Aufstellungsverfahren bis zum Satzungsbeschluss
Bebauungsentwurf/Gruenordnungsplan Goettingen-Geismar Nr. 38, 'Suedliche Feldmark'' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (291 KB)
Projekt-Kurzportrait
Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan Göttingen-Geismar Nr. 38, 'Südliche Feldmark'' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (155 KB)
Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan
(gemeinsam mit argeplan Hannover)
Karten-Legende zum Bebauungsentwurf/Gruenordnungsplan Goettingen-Geismar Nr. 38, 'Suedliche Feldmark'' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (573 KB)
Legende zu nebenstehendem Plan
Plan 1992 - Realität 2005 (Luftbild-Schrägaufnahme Göttinger Tageblatt; zum Vergößern bitte Anklicken)
Plan 1992 -
Realität 2005

 
  Grünordnungsplan zum Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9
Grünordnungsplanung zur Vorbereitung eines Bebauungsplans für ein dörfliches Mischgebiet
Integration der Ergebnisse in den Bebauungsplan
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9, Photo 'Zustand'; Anklicken vergroessert Photo
Situation bei Planungsbeginn
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9', Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,6 MB)
Zustand
Gruenordnungsplan zum Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9, Karte 'Vorschlaege für Festsetzungen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,8 MB)
Vorschläge für Festsetzungen
Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9 (Entwurf) als pdf-Dokument; bitte Anklicken (2,8 MB)
Bebauungsplan (Entwurf G. Holldack)

 
  Grünordnungsplanung Rehmer Feld, Hannover
1. Grünordnungsplan zu einem bereits weitgehend abgeschlossenen Bauleitplan- und Baugenehmigungsverfahren für ein Wohnbaugebiet (Baugruben waren bereits ausgehoben !). Einbeziehung im Umfeld liegender Geschoßsiedlungen der 1960er und 70er Jahre sowie Flächen eines öffentlichen Grünzugs zur (nachträglichen) Festlegung von Kompensationsmaßnahmen
2. Freiflächengestaltungsplan zwecks weiterer Konkretisierung der auf dem Grundstück des Bauherrn vorgesehenen Maßnahmen
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Rehmer Feld Hannover' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (73 KB)
Projekt-Kurzportrait
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Rehmer Feld Hannover' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (73 KB)
Presseresonanz
Grünordnungsplan Rehmer Feld, Hannover, Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (11, MB)
Bestand
Grünordnungsplan Rehmer Feld, Hannover, Karte Bewertung' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,2 MB)
Bewertung
Grünordnungsplan Rehmer Feld, Hannover, Karte ' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,2 MB)
Vorschläge für grünordnerische Maßnahmen
Freiflächengestaltungsplan Bussestaße-Merianweg als pdf-Dokument; bitte Anklicken (2,6 MB)
Freiflächengestaltungsplan Bussestraße-Merianweg

 
  Grünordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Neuausweisung eines Wohnbaugebiets
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Gruenordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln, Photo 'Zustand Fruehjahr 1993'; Anklicken vergroessert Photo
Situation bei Planungsbeginn
Kurzportrait Projekt 'Grünordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (147 KB)
Projekt-Kurzportrait
Gruenordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln, Karte 'Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,9 MB)
'Bestand'
Gruenordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln, Karte 'Biotoppotential' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (0,5 MB)
'Bewertung'
Gruenordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln, Karte 'Vorschlaege fuer gruenordnerische Festsetzungen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (0,9 MB)
'Vorschläge für grünordnerische Festsetzungen'
Bebauungsplan Nr. 51 der Stadt Rinteln; Anklicken fuehrt zu www.rinteln.de
Bebauungsplan Nr. 51 der Stadt Rinteln
(www.rinteln.de)

 

  Sonstige Vorhaben

  Landschaftsplanerisches Gutachten 'Professorengärten' und 'Auf dem Heinekamp', Rinteln
Grünordnungsplanung zur Vorbereitung der bauleitplanerischen Sicherung zweier Kleingartengelände
Gruenordnungsplan 'Professorengaerten' und 'Auf dem Heinekamp', Rinteln, Photo 'Zustand'; Anklicken vergroessert Photo
Situation bei Planungsbeginn
Gruenordnungsplan 'Professorengaerten' und 'Auf dem Heinekamp', Rinteln, Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (3,4 MB)
Bestand
Gruenordnungsplan 'Professorengaerten' und 'Auf dem Heinekamp', Rinteln, Karte 'Vorschlaege für Festsetzungen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (2,5 MB)
Vorschläge für Festsetzungen
Übrigens: Auf dem Heinekamp wurde am 6. Februar 1837 Johann Heinrich Seidenfaden enthauptet - die letzte öffentliche Hinrichtung im Wesergebiet

 
  Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Erweiterung einer Freizeitanlage
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Gruenordnungsplan Freizeitanlage Helenensee, Rinteln, Photo 'Zustand'; Anklicken vergroessert Photo
Situation bei Planungsbeginn
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Helenensee, Rinteln' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (120 KB)
Projekt-Kurzportrait
Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln, Karte Bestand Freizeitanlage' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (607 KB)
Bestand Freizeitanlage
Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln, Karte Bestand Dankerser Waeldchen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (469 KB)
Bestand Dankerser Wäldchen
Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln, Karte Schutzstatus / Gefaehrdungen Dankerser Waeldchen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (463 KB)
Schutzstatus / Gefährdungen Dankerser Wäldchen
Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln, Karte Vorschlaege fuer gruenordnerische Maßnahmen' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (646 KB)
Vorschläge für grünordnerische Maßnahmen

 
  Grünordnungsplan Seetorstraße, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf - Feuerwehrgelände und zur Sicherung dessen naturnaher Umgebung
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Gruenordnungsplan 'Seetorstraße', Rinteln, Photo 'Zustand'; Anklicken vergroessert Photo
Situation bei Planungsbeginn
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan 'Seetorstraße', Rinteln' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (120 KB)
Projekt-Kurzportrait
Gruenordnungsplan 'Seetorstraße', Rinteln, Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (824 KB)
Bestand
Gruenordnungsplan 'Seetorstraße', Rinteln, Karte 'Bewertung' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (439 KB)
Bewertung
Gruenordnungsplan 'Seetorstraße', Rinteln, Karte Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (842 KB)
Empfehlungen für Festsetzungen
Projekt 'Gruenordnungsplan Seetorstrasse Rinteln'; Anklicken vergroeßert Titelblatt
Titelblatt GOP
... so sieht es dort (nach Inbetriebnahme des Feuerwehrhauses 1997) heute aus:
Anklicken vergroessert Foto
Fotos von www.feuerwehr-rinteln.de
Anklicken vergroessert Foto

 
  UVS / Grünordnungsplan Golfplatz Sehnde-Rethmar
1. Umweltverträglichkeitsstudie zu einem Raumordnungsverfahren
2. Grünordnungsplan zur Aufstellung eines Bebauungsplans
Umweltvertraeglichkeitsstudie 'Golfplatz Sehnde-Rethmar', Photo 'Zustand bei Planungsbeginn 1991'; Anklicken vergroessert Photo
Zustand bei Planungsbeginn 1991
Umweltvertraeglichkeitsstudie Golfplatz Sehnde-Rethmar', Karte 'Bestand' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,1 MB)
Bestand
Umweltvertraeglichkeitsstudie 'Golfplatz Sehnde-Rethmar', Karte 'Bewertung' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,2 MB)
Bewertung Biotope / Erholung
Umweltvertraeglichkeitsstudie 'Golfplatz Sehnde-Rethmar', Karte 'Bodenpotential' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1 MB)
Bewertung Boden
Umweltvertraeglichkeitsstudie 'Golfplatz Sehnde-Rethmar', Karte 'Wasserpotential' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (1,2 MB)
Bewertung Wasser
Umweltvertraeglichkeitsstudie 'Golfplatz Sehnde-Rethmar', Erschliessungs-Varianten; Anklicken vergroessert Karte als JPG-Datei
Erschließungs-Varianten
Kurzportrait Projekt 'Umweltvertraeglichkeitsstudie Golfplatz Sehnde-Rethmar' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (93 KB)
Kurzportrait UVS
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Golfplatz Sehnde-Rethmar' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (93 KB)
Kurzportrait GOP
Kurzportrait Projekt 'Gruenordnungsplan Golfplatz Sehnde-Rethmar', Karte 'Bewertung' als pdf-Dokument; bitte Anklicken (882 KB)
Grünordnungsplan
(golf design by
Arnold Palmer / Ed Seay)
... und so sieht es nach Fertigstellung der Anlage dort aus:
Photo 'Zustand um 2000'; Anklicken vergroessert Photo
Foto von www.leading-golf.de/rethmar/
link zu www.rethmar-golf-links.de
www.rethmar-golf-links.de

 
  Bebauungsplanung Reithalle Volkmarode, Braunschweig
Eingriffsbeurteilung / Kompensationsermittlung und Umweltbericht gem. § 2a BauGB
Bebauungsplanung Reithalle Volkmarode, Photo 'Zustand bei Planungsbeginn 2004/2005'; Anklicken vergroessert Photo
Zustand bei Planungsbeginn
Kurzportrait Projekt 'Bebauungsplanung Reithalle Volkmarode' als pdf-Dokument; bitte Anklicken ( KB)
Projekt-Kurzportrait
Begruendung und Umweltbericht zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan VO 42 'Reithalle Volkmarode', Braunschweig'; zum Vergrößern bitte Anklicken
Begründung (Schütz Büro fur Stadtplanung) mit Umweltbericht (Planungsbüro Wirz)
zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Vorhabenbezogener Bebauungsplan VO 42 'Reithalle Volkmarode', Braunschweig'; zum Vergrößern bitte Anklicken
Vorhabenbezogener Bebauungsplan (Schütz Büro fur Stadtplanung)
Vorhaben- und Erschließungsplan zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan VO 42 'Reithalle Volkmarode', Braunschweig'; zum Vergrößern bitte Anklicken
Vorhaben- und Erschließungsplan (Schütz Büro fur Stadtplanung)

 
  UEU Südumgehung Göttingen
Umwelterheblichkeitsuntersuchung einer kommunalen Entlastungsstraße zur Vorbereitung von Bauleitplanverfahren
Variantenuntersuchung 'Südumgehung Göttingen'; Anklicken öffnet pdf-Datei (1,9 MB)
Variantenuntersuchung
- Kurzfassung -
Faltblatt 'Südumgehung Göttingen' - Vorderseite; Anklicken öffnet pdf-Datei (1,3 MB)
Faltblatt
- Vorderseite -
Faltblatt 'Südumgehung Göttingen' - Rückseite; Anklicken öffnet pdf-Datei (2,1 MB)
Faltblatt
- Rückseite -
(Variantenuntersuchung / Faltblatt entstanden in Zusammenarbeit mit PGT Hannover)
 

 

  5. Veröffentlichungen zum Thema Grünordnungsplanung/Umweltbericht

Bund Deutscher Landschaftsarchitekten (Hrsg.): Grünordnungskonzept Finkenberg.- Berlin 1997 (Reihe 'Beispiele aus der Planungspraxis'); Anklicken zeigt Vergroesserung des Titelbilds
BDLA (Hrsg.): Grünordnungskonzept Finkenberg
Wirz: Landschafts- und Grünordnungsplanung kooperativ.- Garten + Landschaft H. 5/1998, S. 29 - 31; Anklicken öffnet pdf-Datei (2 MB)
Wirz. Landschafts- und Grünordnungsplanung kooperativ
Wirz: Neuregelungen des BauROG ab 1.1.1998. Ein Streifzug durch das Bau- und Raumordnungsgesetz 1998.- LandschaftsArchitekten H. 4 (1997), S. 5 - 7; Anklicken öffnet pdf-Datei (755 KB)
Wirz.: Neuregelungen des BauROG
 
Eine Liste sämtlicher Veröffentlichungen aus dem Planungsbüro Wirz finden Sie hier
 

 

  6. Zusammenarbeit mit Architekten/Stadtplanern

LeistenDa wir der Meinung sind, jeder solle das tun, was er am besten kann, kooperieren wir bei Städtebauprojekten seit langem mit Architekten bzw. Stadtplanern. Dabei übernehmen wir - wenn dies gewünscht wird ("Alles aus einer Hand") - entweder selber die Federführung oder arbeiten einem vom Auftraggeber ausgewählten federführenden Planer zu.
Bisherige Kooperationspartner:
Eine Liste sämtlicher Institutionen und Personen, mit denen das Planungsbüro Wirz - auch auf anderen Gebieten als der Stadtplanung - bisher zusammengearbeitet hat, finden Sie hier
 

 

  7. Zur Honorierung von Grünordnungsplanung/Umweltbericht

A Größe des Planungsbereichs des Grünordnungsplans

Der gem. § 46 HOAI der Honorierung zugrundezulegende Planungsbereich des Grünordnungsplans ist größer als der Geltungsbereich des 'zugehörigen' Bebauungsplans abzugrenzen (soweit kein aktueller Landschaftsplan vorliegt, der die Bezüge zur umgebenden Landschaft bereits ausreichend präzise aufzeigt), selbst wenn sich die Ergebnisse der Grünordnungsplanung (Vorschläge für Festsetzungen) auf den B-Plan-Geltungsbereich konzentrieren ! ! !
Beispiel:

Grünordnungsplan A - Zustand
Begrenzung des Planungsbereichs des Gruenordnungsplans
farbige Darstellung = Planungsbereich des Grünordnungsplans
Grünordnungsplan A - Planung
Begrenzung des raeumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
farbige Darstellung = Räumlicher Geltungsbereich des zugehörigen Bebauungsplans

 
B Bestandserhebungen

Vor-Ort-Erhebungen (Kartierungsarbeiten) von Informationen über den Zustand von Natur und Landschaft im Planungsbereich gehören nicht zu den Grundleistungen gem. § 46 HOAI. Sind über eine einfache Ortsbesichtigung (zur Klärung der Aktualität vorliegender Daten) hinausgehende Erhebungen (Biotoptypen-Kartierung, floristische, faunistische, pedologische, klimatologische Erhebungen) erforderlich, so sind sie als Besondere Leistungen zusätzlich zu den Grundleistungen zu vergüten ! ! !
Eine ausführliche Begründung finden Sie hier


 
C Literatur zur Honorierung Grünordnungsplanung und Umweltbericht:
 bitte Symbol anklicken, PDF-Datei (2,7 MB) wird in gesondertem Fenster geöffnetJürgen Eimicke: § 46 HOAI: Leistungsbild Grünordnungsplan. Landschaftsarchitektur H. 6 (1992), S. 33 - 35
Enthält verständlicherweise (1992!) noch keinerlei Hinweise auf die Honorierung von Umweltprüfung / Umweltbericht
bitte Symbol anklicken, html-Datei wird in diesem Fenster geöffnetbitte Symbol anklicken, PDF-Datei (755 KB)wird in gesondertem Fenster geöffnetStefan Wirz: Neuregelungen des BauROG ab 1.1.1998. Ein Streifzug durch das Bau- und Raumordnungsgesetz 1998.- LandschaftsArchitekten H. 4 (1997), S. 5 - 7
Da die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI zuletzt 1996 novelliert worden ist, gelten die Ausführungen zur Honorierung der Grünordnungsplanung (unter den seinerzeit "neuen" Bedingungen) nach wie vor
 bitte Symbol anklicken, PDF-Datei wird in gesondertem Fenster geöffnetDieter Herrchen / Dieter Pfrommer: "Leistungsumfang und Vergütung für einen Umweltbericht nach § 2a des BauGB", herausgegeben von der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen, Fassung vom 21.12.2002 (pdf 152 KB)
A c h t u n g: Bezieht sich auf die rechtliche Situation / das BauGB *vor* dem 20.07.2004 und ist inzwischen von den Autoren an die neue Rechtslage angepasst worden (siehe weiter unten) !!!
 bitte Symbol anklicken, PDF-Datei wird in gesondertem Fenster geöffnetDieter Herrchen / Dieter Pfrommer: "Die Umweltprüfung und der Umweltbericht in der Bauleitplanung", überarbeitete Neuauflage der Broschüre Nr. 22 "UVP in der Bebauungsplanung" aus der Reihe "Die AKH informiert", herausgegeben von der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen
... demnächst mehr dazu ...
 

 

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(Seiteninhalt zuletzt bearbeitet am 27.08.2010)
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